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遠雄PARK 16

高雄市鼓山區・預售建案。實價登錄 233 筆成交，單價中位 48.4 萬/坪，成交區間 2022-05-14～2023-10-16。

單價中位
48.4 萬/坪
單價區間
43.06–57.81 萬/坪
總價中位
1,253 萬
成交筆數
233 筆
預售 vs 鼓山區成屋
本建案預售單價中位 48.4 萬/坪，鼓山區成屋實價中位 23 萬/坪
預售溢價 +110.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交47%110 / 233 筆
車位中位價203 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,494 萬總價中位 1,253 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（48.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202210547.7
202312849

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-10-16 高雄市鼓山區龍德路A01棟16樓 2,591 萬 57.06 50.78 3房・十六層/19
2023-09-29 高雄市鼓山區龍德路A01棟15樓 2,592 萬 56.28 51.19 3房・十五層/19
2023-09-27 高雄市鼓山區龍德路A02棟18樓 2,299 萬 57.16 45.42 2房・十八層/19
2023-09-24 高雄市鼓山區龍德路A05棟10樓 1,201 萬 48.15 24.94 1房・十層/19
2023-09-24 高雄市鼓山區龍德路A02棟11樓 2,199 萬 54.39 45.42 2房・十一層/19
2023-09-23 高雄市鼓山區龍德路A05棟13樓 1,451 萬 48.67 34.29 1房・十三層/19
2023-09-23 高雄市鼓山區龍德路A13棟10樓 1,170 萬 48.92 23.92 1房・十層/19
2023-09-23 高雄市鼓山區龍德路A06棟18樓 1,289 萬 49.54 26.02 1房・十八層/19
2023-09-23 高雄市鼓山區龍德路A13棟16樓 1,199 萬 50.13 23.92 1房・十六層/19
2023-09-23 高雄市鼓山區龍德路A01棟18樓 2,838 萬 57.81 60.1 3房・十八層/19
2023-09-22 高雄市鼓山區龍德路A06棟09樓 1,232 萬 47.35 26.02 1房・九層/19
2023-09-22 高雄市鼓山區龍德路A15棟18樓 1,185 萬 50.87 23.3 1房・十八層/19
2023-09-21 高雄市鼓山區龍德路A12棟16樓 1,174 萬 50.62 23.19 1房・十六層/19
2023-09-21 高雄市鼓山區龍德路A02棟16樓 2,236 萬 56.34 45.18 2房・十六層/19
2023-09-20 高雄市鼓山區龍德路A05棟11樓 1,406 萬 48.47 34.29 1房・十一層/19
2023-09-20 高雄市鼓山區龍德路A12棟12樓 1,359 萬 49.84 32.54 1房・十二層/19
2023-09-19 高雄市鼓山區龍德路A12棟11樓 1,381 萬 49.76 32.54 1房・十一層/19
2023-09-18 高雄市鼓山區龍德路A16棟12樓 1,394 萬 50.05 32.86 1房・十二層/19
2023-09-16 高雄市鼓山區龍德路A03棟10樓 1,213 萬 47.87 25.34 1房・十層/19
2023-09-16 高雄市鼓山區龍德路A12棟18樓 1,186 萬 51.14 23.19 1房・十八層/19
2023-09-15 高雄市鼓山區龍德路A06棟15樓 1,271 萬 48.85 26.02 1房・十五層/19
2023-09-15 高雄市鼓山區龍德路A05棟16樓 1,231 萬 49.36 24.94 1房・十六層/19
2023-09-12 高雄市鼓山區龍德路A06棟16樓 1,276 萬 49.04 26.02 1房・十六層/19
2023-09-09 高雄市鼓山區龍德路A03棟16樓 1,243 萬 49.05 25.34 1房・十六層/19
2023-09-08 高雄市鼓山區龍德路A15棟11樓 1,153 萬 49.49 23.3 1房・十一層/19
2023-09-08 高雄市鼓山區龍德路A15棟16樓 1,381 萬 50.4 32.64 1房・十六層/19
2023-09-07 高雄市鼓山區龍德路A15棟10樓 1,146 萬 49.19 23.3 1房・十層/19
2023-09-06 高雄市鼓山區龍德路A05棟12樓 1,398 萬 48.55 34.29 1房・十二層/19
2023-09-03 高雄市鼓山區龍德路A13棟11樓 1,395 萬 49.26 33.26 1房・十一層/19
2023-09-02 高雄市鼓山區龍德路A12棟14樓 1,155 萬 49.8 23.19 1房・十四層/19
2023-08-28 高雄市鼓山區龍德路A03棟13樓 1,430 萬 48.26 34.68 1房・十三層/19
2023-08-28 高雄市鼓山區龍德路A13棟13樓 1,177 萬 49.21 23.92 1房・十三層/19
2023-08-28 高雄市鼓山區龍德路A16棟18樓 1,208 萬 51.37 23.52 1房・十八層/19
2023-08-25 高雄市鼓山區龍德路A12棟09樓 1,135 萬 48.94 23.19 1房・九層/19
2023-08-25 高雄市鼓山區龍德路A02棟12樓 2,196 萬 54.67 45.18 2房・十二層/19
2023-08-25 高雄市鼓山區龍德路A01棟12樓 2,521 萬 55.37 50.78 3房・十二層/19
2023-08-23 高雄市鼓山區龍德路A15棟13樓 1,156 萬 49.62 23.3 1房・十三層/19
2023-08-23 高雄市鼓山區龍德路A13棟18樓 1,211 萬 50.64 23.92 1房・十八層/19
2023-08-23 高雄市鼓山區龍德路A17棟18樓 1,185 萬 51.22 23.14 1房・十八層/19
2023-08-20 高雄市鼓山區龍德路A03棟18樓 1,256 萬 49.56 25.34 1房・十八層/19
2023-08-18 高雄市鼓山區龍德路A13棟12樓 1,375 萬 49.26 33.26 1房・十二層/19
2023-08-18 高雄市鼓山區龍德路A15棟12樓 1,356 萬 49.32 32.64 1房・十二層/19
2023-08-18 高雄市鼓山區龍德路A05棟18樓 1,244 萬 49.88 24.94 1房・十八層/19
2023-08-15 高雄市鼓山區龍德路A17棟16樓 1,386 萬 50.53 32.48 1房・十六層/19
2023-08-14 高雄市鼓山區龍德路A16棟15樓 1,182 萬 50.26 23.52 1房・十五層/19
2023-08-14 高雄市鼓山區龍德路A16棟16樓 1,191 萬 50.65 23.52 1房・十六層/19
2023-08-12 高雄市鼓山區龍德路A16棟10樓 1,167 萬 49.63 23.52 1房・十層/19
2023-08-10 高雄市鼓山區龍德路A12棟10樓 1,322 萬 49.54 32.54 1房・十層/19
2023-08-04 高雄市鼓山區龍德路A06棟12樓 1,438 萬 48.16 35.36 1房・十二層/19
2023-07-31 高雄市鼓山區龍德路A03棟15樓 1,233 萬 48.66 25.34 1房・十五層/19
2023-07-29 高雄市鼓山區龍德路A16棟08樓 1,153 萬 49.03 23.52 1房・八層/19
2023-07-28 高雄市鼓山區龍德路A12棟13樓 1,333 萬 49.84 32.54 1房・十三層/19
2023-07-25 高雄市鼓山區龍德路A15棟14樓 1,158 萬 49.71 23.3 1房・十四層/19
2023-07-24 高雄市鼓山區龍德路A15棟15樓 1,165 萬 50.01 23.3 1房・十五層/19
2023-07-22 高雄市鼓山區龍德路A16棟07樓 1,151 萬 48.94 23.52 1房・七層/19
2023-07-21 高雄市鼓山區龍德路A13棟15樓 1,190 萬 49.76 23.92 1房・十五層/19
2023-07-18 高雄市鼓山區龍德路A17棟15樓 1,164 萬 50.31 23.14 1房・十五層/19
2023-07-16 高雄市鼓山區龍德路A11棟18樓 1,787 萬 49.99 41.03 2房・十八層/19
2023-07-15 高雄市鼓山區龍德路A06棟14樓 1,258 萬 48.35 26.02 1房・十四層/19
2023-07-15 高雄市鼓山區龍德路A05棟15樓 1,221 萬 48.96 24.94 1房・十五層/19
2023-07-11 高雄市鼓山區龍德路A16棟09樓 1,153 萬 49.03 23.52 1房・九層/19
2023-07-10 高雄市鼓山區龍德路A06棟11樓 1,444 萬 47.93 35.36 1房・十一層/19
2023-07-10 高雄市鼓山區龍德路A06棟13樓 1,253 萬 48.16 26.02 1房・十三層/19
2023-07-08 高雄市鼓山區龍德路A07棟18樓 1,766 萬 48.8 41.09 2房・十八層/19
2023-07-02 高雄市鼓山區龍德路A08棟18樓 1,007 萬 49.83 20.21 1房・十八層/19
2023-07-01 高雄市鼓山區龍德路A13棟14樓 1,180 萬 49.34 23.92 1房・十四層/19
2023-06-30 高雄市鼓山區龍德路A15棟07樓 1,124 萬 48.25 23.3 1房・七層/19
2023-06-28 高雄市鼓山區龍德路A13棟09樓 1,156 萬 48.34 23.92 1房・九層/19
2023-06-28 高雄市鼓山區龍德路A03棟14樓 1,226 萬 48.38 25.34 1房・十四層/19
2023-06-26 高雄市鼓山區龍德路A06棟07樓 1,224 萬 47.04 26.02 1房・七層/19
2023-06-26 高雄市鼓山區龍德路A03棟07樓 1,193 萬 47.08 25.34 1房・七層/19
2023-06-24 高雄市鼓山區龍德路A05棟07樓 1,181 萬 47.35 24.94 1房・七層/19
2023-06-22 高雄市鼓山區龍德路A03棟12樓 1,218 萬 48.07 25.34 1房・十二層/19
2023-06-22 高雄市鼓山區龍德路A12棟15樓 1,163 萬 50.15 23.19 1房・十五層/19
2023-06-21 高雄市鼓山區龍德路A16棟06樓 1,143 萬 48.6 23.52 1房・六層/19
2023-06-20 高雄市鼓山區龍德路A13棟07樓 1,155 萬 48.29 23.92 1房・七層/19
2023-06-11 高雄市鼓山區龍德路A11棟07樓 1,736 萬 47.94 41.03 2房・七層/19
2023-06-10 高雄市鼓山區龍德路A13棟05樓 1,142 萬 47.75 23.92 1房・五層/19
2023-06-10 高雄市鼓山區龍德路A02棟15樓 2,197 萬 54.61 45.42 2房・十五層/19
2023-06-09 高雄市鼓山區龍德路A11棟06樓 1,740 萬 47.75 41.03 2房・六層/19
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